NOTRE METHODOLOGIE

 

Chaque opération est un projet spécifique dans une structure dédiée. C'est le travail d'engineering financier réalisé par GROUPE ATENA

qui permet de s'ouvrir à des investisseurs propres à chacune de

nos opérations immobilières.  Nous nous adaptons à leurs attentes.

 

Préalablement à une acquisition, un dossier complet est construit

et présenté aux éventuels investisseurs, indiquant la cible visée,

les travaux à réaliser, la destination à donner au bien concerné,

les perspectives de reventes à l’issue de l’opération (entre 12 et 36 mois), ou les futurs services proposés aux occupants de biens loués.

C'est l'engineering des opérations, pour lequel GROUPE ATENA

                                                                                                  dispose d'un savoir-faire démontré.

 

Le financement est constitué d’un tour de table d’investisseurs et d’emprunts bancaires.

GROUPE ATENA fixe les conditions d'accès et propose des taux de rentabilité très intéressants.

 

Les travaux sont confiés à des entreprises spécialisées par corps d’état, partenaires de GROUPE ATENA.

Ces entreprises peuvent être intéressées à la bonne fin du chantier (tenue des coûts et des délais).

 

GROUPE ATENA assure un reporting régulier du déroulement des opérations (opérationnel et financier).

 

Transformés en appartements, bureaux, commerces, cabinets médicaux, les biens prennent de nouvelles destinations, tout en respectant au cas par cas les contraintes de structures, les façades éventuellement classées, et les éléments qui font la spécificité ou l'originalité du site. Le batiment se prépare à une nouvelle vie, à un nouveau rythme d'occupation...

 

GROUPE ATENA cède totalement ou partiellement les nouveaux locaux, met en place les nouveaux services de la structure pour ses occupants,      et gère la bonne fin de l'opération.

INTERIEURS :

 

EXTERIEURS :

 

PROJETS :

 

GROUPE ATENA innove et développe sans cesse de nouveaux projets, avec la confiance de ses investisseurs - partenaires.

 

Actuellement, parmis nos projets, certains représentent notre volonté permanente de diversification :

 

- Construction et promotion de maisons individuelles

- Rénovation de biens vendus par adjudications

 

Nous étudions tous les projets qui nous sont soumis, et surtout nous apportons notre savoir-faire dans la conception  d'opérations rentables et le partenariat avec les meilleurs professionnels de chaque corps d'état.